HAUS MIT SCHÖNER AUSSICHT NUR 500 M VOM MEER

Objektbeschreibung

Haus am Meer zum kleinen Preis Nun haben Sie die Möglichkeit auf ein Haus mit Garten von 120qm , mit wunderschönem Meerblick und nur 400 Meter vom Meer entfernt. Innerhalb des Hauses befindet sich ein Hofgebäude mit zwei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Bad. Der erste Stock besteht aus einem Flur, Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Stock ist das gleiche Layout. Jede Etage verfügt über eine Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Sie haben die Möglichkeit auf einem nahegelegenen Parkplatz 50 Meter vom Haus entfernt zu Parken.

Lage

Der Ferienort Dramalj liegt an der Riviera von Crikvenica in der Region Kvarner Bucht. Die Haupteinnahmequelle der etwa 1.450 Einwohner von Dramalj ist der Tourismus, welcher im 19. Jahrhundert begann und sich bis heute stetig weiterentwickelt hat. Dramalj ist aufgrund seiner günstigen klimatischen und geographischen Bedingungen, sowie die Nähe zu den benachbarten Orten Crikvenica, Rijeka und Opatija ein beliebter Ferienort. Der Ort ist ideal für einen erholsamen Familienurlaub, aber auch Aktivurlauber, wie Jäger und Kletterer oder Wassersportler kommen vor Ort auf ihre Kosten. Der Ferienort bietet zahlreiche Unterkünfte, wie private Villen, Ferienhäuser und Ferienwohnungen und Hotelsiedlungen. Einer der bekanntesten Ortsteile von Dramalj ist Kacjak, der nach der Halbinsel Kacjak benannt wurde. Die Feriensiedlung Kacjak und der Ort Dramalj bieten für Urlaubsgäste ein breites Sport- und Erholungsangebot. Außer den normalen Wasseraktivitäten kann man hier z.B. Speerangeln, Tauchgänge unternehmen, Wasserski fahren oder Paragliding machen. Vor Ort gibt es mehrere gute Restaurants und die für Kroatien typischen Konobas. Auf den Speisekarten findet man für die Riviera typische Gerichte und Getränke, aber auch internationale Gerichte. Wer gerne Fischgerichte mag, sollten vor Ort die zahlreichen Fischgerichte (Goldbrasse, Petersfisch, Wolfsbarsch) kosten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2032. Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E. Allgemeine Datenschutzerklärung Durch die Nutzung unserer Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Unsere Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte. Immobilienmaklerin Alona Troßbach Reichsstraße 3 86609 Donauwörth Tel.: 0906-999847-10 Fax: 0906-999847-11 Mobil: 0172-8107877 E-Mail: alona.trossbach@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Immobilienmaklerin IHK Fiorella Ferrara Reichsstraße 3 86609 Donauwörth Tel.: 0906-999847-10 Fax: 0906-999847-11 Mobil: 0172-8107877 Email: alona.trossbach@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler) Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Rechtlicher Hinweis Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Elektro

Wesentliche Energieträger

Elektro

Ausweisart

Nicht notwendig

Gültig bis

10.10.2032

Beispielausgaben