*GELEGENHEIT* 2 ZIMMER MAISONETTE *ERSTBEZUG*

Objektbeschreibung

GELEGENHEIT MIT TIEFGARAGE IN ZENTRALER LAGE VON SPLIT ! Diese schöne Galeriewohnung kann schon bald Ihre sein. In der unteren Etage befindet sich ein tolles Wohnzimmer mit einer großzügigen Terrasse, die Küche und das schicke Badezimmer mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche. In der zweiten Etage haben Sie ihr gemütliches Schlafzimmer. Beim Bau wurde auf hohe Qualitätsstandards und auf Details geachtet. Dazu zählt auch die Türsprechanlage mit integrierter Kamera, elektrische Rolläden, eine einbruchsichere Eingangstür sowie die Sanitäreinrichtung von bekannten Herstellern Zum Apartment gehört noch 1 Tiefgaragenplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Fußläufig in unmittelbarer Nähe Nur 500 m vom Meer

Lage

Split liegt an der Adriaküste in Mitteldalmatien auf der Halbinsel Split (Marjan). Obwohl auf drei Seiten vom Meer umgeben, ist Split auch von den umliegenden Bergen, Mosor im Nordosten, Kozjak im Nordwesten und dem Marjan-Hügel, einem der wichtigsten Wahrzeichen der Stadt, im westlichen Teil der Halbinsel geprägt - in der Nähe der alte Stadtkern. Split ist von den Inseln Brač, Hvar, Šolta und Čiovo umgeben. Die Werbung für Split als sehenswertes Reiseziel wird von der Entwicklung kultureller, festlicher, gastronomischer und anderer Inhalte begleitet. Dies trug zum starken Wachstum der Tourismusbranche bei - der Bau neuer Hotels und das Angebot von Apartments in Privatunterkünften. So wurde Split von einem Transit-Touristenzentrum zu einem Mekka für Touristen aus aller Welt. Klima Split hat ein mediterranes Klima, das durch trockene und heiße Sommer und kühle, aber gemäßigte und feuchte Winter gekennzeichnet ist. Split im Winter Dank des mediterranen Klimas sind die Winter in Split mild und dauern von Dezember bis März, aber das wahre Wintererlebnis ist erst im Februar zu spüren. Angesichts der 2.700 Sonnenstunden pro Jahr lässt sich ein guter Teil des Winters in all den Vorzügen genießen, die Split zu bieten hat, vom Besuch des Diokletianpalastes über die Verkostung köstlicher Köstlichkeiten in zahlreichen Restaurants bis hin zum Weihnachtsmarkt an der Riva, der durchgehend andauert Dezember. Es ist nicht ungewöhnlich, sonnige Wintermorgen auf den Terrassen von Cafés zu verbringen. Split im Frühling Der Frühling in Split dauert von März bis Juni und ist eine der besten Zeiten, um Split zu besuchen. Die Durchschnittstemperatur liegt bei idealen 20°C, reichlich mit vielen Sonnenperioden, ideal für Spaziergänge entlang Marjan, Ausflüge und sogar Schwimmen im späten Frühling. In dieser Jahreszeit beginnt Split, sein Leben im Freien zu leben, wenn seine Straßen und Plätze erwachen. Split im Sommer Obwohl der Sommer, der sich von Juni bis September erstreckt, von hohen Temperaturen gekennzeichnet ist, manchmal über 35°C, können Sie Erfrischung in der wunderschönen Adria an den Stränden von Split oder den nahe gelegenen Inseln finden. Die Sommerabende können mit verschiedenen Veranstaltungen wie den Diokletiantagen, dem Sommer von Split und vielen anderen abgerundet werden, bei denen jeder etwas für sich finden kann und wo Sie das echte mediterrane Treiben im Sommer erleben werden. Split im Herbst Der Herbst in Split dauert von September bis Dezember, es mag für manche keine Lieblingsjahreszeit sein, aber in vielerlei Hinsicht ist es die schönste Zeit, Split zu besuchen, besonders Ende September und im Oktober. Dies ist die Zeit, in der die Meerestemperatur ideal ist, die Sommerhitze nachlässt und die Hauptsaison noch andauert.

Sonstiges

Allgemeine Datenschutzerklärung Durch die Nutzung unserer Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Unsere Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte. Alona Troßbach Immobilienmaklerin Reichsstraße 3 86609 Donauwörth Tel.: 0906-999847-10 Fax: 0906-999847-11 Mobil: 0172-8107877 Email: alona.trossbach@remax.de Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler) Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Rechtlicher Hinweis Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung

Energieausweis

Heizung

Fussboden

Befeuerung

Elektro

Wesentliche Energieträger

Elektro

Ausweisart

Nicht notwendig

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