Unverbindlich anfragen

Einfamilien-Haus zentral für junge Familie

Objektnummer
RE284

Preise

Kaufpreis
190.000,00 EUR
Stellplatzmiete Garage
0,00 EUR
Außen-Courtage
3,57

Flächen

Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
412,00 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Garage
1

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Einfamilienhaus lädt ein sich kreativ zu verwirklichen. Baujahr vermutlich 1935. Das Haus mit viel Potenzial liegt mit Garten umgeben an einem Hanggrundstück. Die Wohnfläche von 136 qm verteilt sich auf zwei Stockwerke mit 6 Zimmern und einer Küche sowie Eingangsbereich. Die zwei im Erdgeschoss befindlichen fast gleich großen Zimmer können auch wahlweise als Home-Office oder als Geschäftsraum verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich im hinteren Bereich eine geräumige Küche, mit direktem Anschluss an ein gemütliches Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man zum Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad und einem studioähnlichen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und Terrassenaustritt. Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Garage sowie zwei separate Schuppen, die genügen Stauraum für Gartenmöbeln und Gartengeräte bieten.

Ausstattung

Das Haus ist innen gepflegt und wird durch eine Flüssig-Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Holzofen. Das Haus hat ein Bad und einen Keller.

Lage

Die Gemeinde Mönchsdeggingen, mit circa 1.400 liegt im Landkreis Donau-Ries zwischen Donauwörth und Nördlingen. Der Ort ist mi einer Busverbindung an die Verkehrsgemeinschaft Donau Ries angeschlossen. Ideal für Familien da es eine Kita, Grund und Mittelschule am Ort gibt. Der Mönchsdegginger Geopark Ries bietet für Naturliebhaber Möglichkeiten zum Wandern und für naturnahe Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler) Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Rechtlicher Hinweis Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.Allgemeine Datenschutzerklärung Durch die Nutzung unserer Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Unsere Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Oliver, Sporr
    Tel.: 0906.99984710

    Dokumente

     

    Interesse am Objekt?

    Jetzt hier unverbindlich anfragen: