Willkommen bei RE/MAX Wohnglück in Donauwörth!

Das führende Immobilienbüro in der Region Schwaben Nord
Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten, wir stehen Ihnen zur Seite, werben für Sie, entlasten Sie bei Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Vertrag.

Wir finden Ihr Traumhaus, den Käufer für Ihre Immobilie oder den perfekten Mieter. Egal was, oder wo Sie suchen - wir helfen Ihnen!

  • Angesichts des aktuellen Immobilienbooms sollte es eine einfache Angelegenheit sein, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen. So mancher Eigentümer denkt darüber nach, seine Immobilie selbst zu verkaufen. Ohne Makler.
  • Eine Besichtigung ist schließlich kein Hexenwerk. Und als Eigentümer kennt man seine Immobilie am besten. Also warum einen Makler einschalten? Das wird schon nicht so schwer sein. Aber unterschätzen Sie den Aufwand und die Fehlerquellen nicht! Wir erklären Ihnen, worauf es ankommt.
  • Fehlerquellen beim Privatverkauf ohne Makler
  • Die Schwierigkeiten fangen oft bei der Preiseinschätzung an. Umfassende Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes sind genauso wichtig wie eine objektive Bewertung der Bausubstanz und Ausstattung. Wenn Sie Ihre Immobilie falsch einschätzen, kann das große Auswirkungen haben. Als Eigentümer haben Sie einen anderen Blickwinkel auf ihre Immobilie. Vielleicht haben sie sogar selber jahrelang mit Liebe und vielen Details renoviert. Verständlicherweise erwarten Sie, dass dieser Aufwand sich kostenmäßig auswirkt.
  • Viele Käufer haben einen anderen Geschmack als die Eigentümer. Und objektiv gesehen, ist die Immobilie nicht so viel wert, wie man glaubt. Viele Eigentümer bieten ihre Immobilie daher zu teuer an und sind dann später gezwungen, den Preis zu reduzieren. Der endgültige Erlös liegt dann oft unter dem tatsächlichen Wert. Auf der anderen Seite verlieren Sie bares Geld, wenn Sie die Immobilie zu günstig anbieten.
  • Großer Zeitaufwand bei Besichtigungen
  • Unterschätzen Sie nicht den Aufwand, den ein Verkauf mit sich bringt. Zahlreiche Besichtigungstermine, Telefonate zu den ungünstigsten Zeiten, Preisverhandlungen. All das kostet Zeit und Nerven. Überlassen Sie die Arbeit einem Fachmann. Er nimmt Ihnen die Mühe ab und punktet mit langjähriger Erfahrung.
  • Mit dem Verkauf beschäftigt sich er sich professionell und rational. Anders als der Eigentümer, der emotionale Aspekte nie ganz ausblenden kann. Ersparen Sie sich unfaire Gespräche, die nur darauf abzielen, den Preis zu drücken. Viele Interessenten sind schwer einzuschätzen. Ist es wirkliches Interesse oder opfern Sie Ihre Zeit einem Besichtigungstouristen?
  • Vorteile durch die Beauftragung eines Maklers:
    Professionelle Verkaufswertberechnung
    Individuelles Vermarktungskonzept – speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten (Exposé-Erstellung, professionelle Bewerbung der Immobilie)
    Präsentation im Schaufenster, Anzeigen print und online
    RE/MAX Netzwerk (viele gelistete Kaufinteressenten – Zusammenarbeit mit anderen Maklern)
    Keine emotionale Belastung
    Vorqualifizierung der Kaufinteressenten
    Bonitätsprüfung vor Vertragsabschluss
    Vorbereitung und Begleitung beim Notartermin Führen von Verkaufsverhandlungen (in Abstimmung mit Ihnen)

Wollen Sie Häuser oder Wohnungen kaufen oder mieten dann kommen Sie zu uns.

RE/MAX ist weltweit die Nummer 1

Mit über 100.000 Maklern und etwa 8.000 Büros in über 100 Ländern der Welt ist RE/MAX heute die unangefochtene Nummer 1 in der Immobilienwirtschaft. Alle Makler sind untereinander vernetzt, das heißt, jeder einzelne kann auf alle Objekte seiner Kollegen zurückgreifen. Ein unschlagbarer Vorteil, insbesondere bei Geschäften, die Grenzen von Städten, Ländern oder gar Kontinenten überschreiten.

Hinweis auf des Geldwäschegesetzt
da in Deutschland jährlich über 50 Milliarden Euro schmutziges Geld u.a. zur Terrorfinanzierung u.ä. gewaschen werden, hat der Gesetzgeber mit Verabschiedung und Neuregelung des Geldwäschegesetztes (GWG) nun auch Immobilienmakler verpflichtet Identifizierungen nach dem Geldwäschegesetz vorzunehmen.

So muss der Immobilienmakler jetzt u.a. bei jeder Besichtigung den Ausweis einsehen und ihn dann kopieren, fotografieren oder die Identifizierungsdaten aufschreiben.

Das dieser extreme Mehraufwand nicht unbedingt im Sinne des Immobilienunternehmens ist, sollte allen Beteiligten klar sein. Doch denke ich, dass wir alle mehr Sicherheit durch dieses Geldwäschegesetz und der Terrorbekämpfung erwarten können.

Das ganze wird vom Regierungspräsidium Augsburg kontrolliert und mit empfindlichen Geldstrafen bis zu 50.000,- Euro geahndet. Da unser Immobilienbüro derartige Strafen nicht in der Unternehmenskalkulation einplant, bitten wir um Verständnis, dass wir keinerlei Besichtigungen durchführen, wenn der Interessent / die Interessenten zum Besichtigungstermin ihre/n Ausweis nicht vorlegen können.

Diesbezüglich bitten wir um Verständnis und bitten Sie darum Ihre/n Personalausweis/e zum Besichtigungstermin mitzubringen.

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Broker/Owner Oliver Sporr: "Ich freue mich nun meine Kollegen und mich zu präsentieren."

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